干货清单丨装修很“贵”，一定要先做预算！

装修这个事情，是不能单靠面积计价比较的，同样89平的小三房，有花七八万的，有花二十万的，所以做好预算很重要！

确定装修总预算

装修的第一步，就是要确定好自己的装修预算。这可不是让你凭空捏造，是要根据市场行情结合自家的资金情况做定夺。我见过太多的业主，140平的房子想15万家具家电齐全，你是资本家吗？

如果你实在没有装修预算方面的概念，可以多去装修公司做对比，当然是同一品质间的对比，马路边边的就不要掺和进来了，毕竟价位与品质和服务是对等的。

根据装修方式划分预算

在总预算有一定的心理预估后，就要进行第二步划分预算了！首先，要选择你的装修模式，是全包、半包还是清包。

全包，就是把你的设计、材料、基装施工、软装安装，全部交托给装修公司，业主只要买好家具家电就可以直接入住。

全包最容易超预算的地方：低开高走，后期增项。就是为了让价格更有竞争力，前期故意少报漏报，在施工中慢慢增加。

全包最容易出问题的地方：材料上，偷梁换柱，以次充好。

一份完整的报价单，应该包含以下内容：

1.设计费、材料费、人工费、管理费、总价。

2.材料要明确备注规格、品牌、型号、单位、单价等。

3.特殊工艺另外收费，应备注清楚。

4.管理费总价标记清楚。

半包，是装修公司负责设计+辅材+施工，业主负责购买主材、家具家电等软装。对于半包装修，费用应该分为：设计+硬装施工费、主材费用、家具家电软装费，常见比例是3:3:4。当然，如果你选择木工现场打柜子，那这个常规的比例就要被打破，有相应的倾斜。如果你选择一个好的装修公司及设计师，设计师也会给你在主材及家具购买上提供意见，有利于把控预算。

清包，设计、工人、材料都需要你自己把控，需要以不计时间成本为前提，最省钱但也最容易超预算。

因为，计算量真的惊人！每一个材料都得自己买，所有环节的工人都得自己找，这种情况下，不仅需要业主装修知识丰富、还需要有超强的把控能力，才能不超预算。

• 清包装修除了做好预算表格，建议拿出总预算的20%作为应急备用金。
• 人工费方面千万不能贪便宜，以防后期工人不靠谱，返修造成的增加预算。
• 一定要多了解市场价，再做预算。

控制预算要素

怎么样才能有效控制预算呢？这几个要素很关键！

背后的故事

①轻硬装，重软装。即在保证硬装质量的前提下，减少硬装配饰，尽量用软装体现风格。

②风格按预算选择，在预算不多的情况下，应该规避轻奢风、中式风、美式风等略微烧钱的风格。

③不盲目跟风，一些特殊设计，一定要确认有用再选择。

④选择硬装主材之前，要连同它的人工费一起考虑。

⑤买材料一定要多对比！多对比！多对比！