能用几十年的防水，怎么做？

一提到防水，业主都知道这个太重要了，墙体脱皮、发霉、鼓包，家具、地板腐烂潮湿等等，感觉整个人都不好了......

那么为什么会出现渗漏现象？到底能用几十年的防水，是怎么做出来的呢？

为什么会出现渗漏现象？

在装修过程中，发生房屋渗漏的主要原因有两种：

①是水管破裂或接口问题导致；

②是由于防水施工或防水材料不过关所导致的。

渗漏严重侵蚀房屋的“颜值”，墙面上大片的水渍还会导致后期墙面发霉、墙皮脱落。

▲墙面角落渗水严重，影响美观

▲防水施工不规范，防水材料使用不当导致的渗漏更为常见

▲施工过程中，防水施工不规范，防水涂料太稀，有透底现象

正确的防水工艺及流程

施工条件：

基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，表面应干燥，室温应高于5℃。水电管线应施工完毕。

施工流程：

（1）材料准备：工具包括刷子、滚筒、铲子、尺子、工装、锤子、錾子、橡胶手套、美工刀、剪刀、刮板等；墙面柔性防水浆料、地面丙纶防水

（2）检查墙面地面空鼓情况

（3）高出地面落水口切除

（4）水电开槽修补

（5）地面卫生清理

（6）墙面、地面防水区域洒水湿润

（7）墙面防水涂刷区域标线涂刷

（8）地面防水施工完成

（9）闭水试验

施工工艺：

基层处理→弹出标高线→涂刷第一遍浆料→干燥后涂刷第二遍（十字交叉法施工）→闭水试验→水泥砂浆保护层

①基层清理干净，原墙地面表面要坚实，不应有起砂、掉灰或空鼓；

②对上下水管根部清理并进行堵漏处理；

③墙体四周高度为300mm，淋浴高度为1800mm；

④第一遍涂刷施工，顺序从上至下，从里到外，不得漏刷；

⑤完全干透后涂刷第二遍，为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落；⑥干燥24小时后，做24小时闭水试验，放水高度不低于10mm，24小时内无渗漏为合格；

⑦地面做水泥层保护。

防水规范5项原则要注意：

（1）确保卫生间的地面较平稳；

（2）接缝处要涂刷到位；

（3）墙面处理也很重要；

（4）防水试验一定要做；

（5）保持下水管道畅通。

防水验收标准

（1）防水施工宜用涂膜防水材料；

（2）防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定并有产品合格证；

（3）基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm，浴室面的防水高度不低于1800mm；

（4）防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓。表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形；

（5）涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足技术规定要求，一般厚度不低于1.5mm，不露底；

（6）使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上破纤布上下搭接应错幅宽的二分之一；

（7）涂抹表面不起泡、不流淌，平整无凹凸，与管件洁具地脚、地漏、排水口接缝严密，收头圆滑；

（8）做好地面泛水坡度，排水要通畅，不得有积水倒坡现象。

防水材料选择

1、选择耐久性强的涂料

要保证在日后居住过程中，不会出现渗水或漏水现象。那么，就要选择防水性能持久的防水材料。

2、选择环保防水涂料

购买符合国家现行有关标准规定的防水材料，把钱花在隐蔽工程上，为日后省去了不必要的麻烦。

3、保证施工便利

应尽量选择便于施工操作，减少工序的防水材料。因为，施工越复杂的防水工程，遇到的问题就会越多；越简单的施工操作，才能保证防水质量。

防水只占家庭装修工程量的2%左右，切勿当前图便宜省小钱，做好防水工程，确保你的家居装修“万无一湿”！